申請房貸的時候，之所以大家會關注自己的征信，是因為一旦有信用污點，就會直接影響我們的各種貸款審批，尤其是銀行。因為，就目前的金融市場來看，銀行對征信要求更嚴格，如果在申請貸款的時候，征信有逾期的話，很可能被拒之門外。那么，征信有逾期房貸可以辦下來嗎？
征信有逾期房貸可以辦下來嗎？
征信，可以從一定程度判斷借款人的還款意愿，但也不能一概而論。
有些客戶是忘記還款才導致逾期，并非自己自愿，所以逾期也得根據實際情況來判定。
如果逾期時間已超過2年，且近2年內的信用一直很好，之前的逾期對當前貸款影響不小，可以忽略不計。
如果逾期時間是在近2年內，甚至當前逾期，就會大幅度提高貸款被拒的概率，因為銀行大多數產品只看最近的征信記錄。
還有一點，房貸的年限長達幾十年，銀行要承擔的風險很高，因此出現逾期還款和壞賬的可能性居多。所以，銀行在審批房貸的時候，會查看近5年的征信，有過逾期不一定會造成影響，根據每個人的實際情況及個人資質來綜合判斷。
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1、提高首付
一般申請房貸需要繳納三成或四成的首付占比。所以，如果征信不好資質較差，可以想方法提高首付比例，因為申請的額度趙低，銀行要承擔的風險也會很低，如此銀行對于門檻要求也會降低。另外，如果實在很急，又沒有辦法給更高的首付，就選擇高利率的辦法吧，只要銀行有收益，也會降低資質要求的。
2、提供資產
無論去銀行申請抵押貸還是信用貸，提交一些資產證明總歸是好的，常見的有房子、汽車、保單等等。有了這些資產就能向銀行證明自己的經濟實力，也可以作為抵押物從銀行申請抵押貸款。然而，對于銀行來說，其實也只是規避自己需要承擔的風險，如果我們能提供一些資產，只要將損失的風險降低，就算資質很差也可以拿到貸款。
3、擔保貸款
如果個人信用比較花，且征信有污點等情況，不符合銀行的房貸要求，可以找一個資質較好且符合銀行貸款條件的親朋好友為自己做擔保。當然了，如果找不到熟人或親人的話，可以找那種專門做擔保的中介公司為自己擔保，找第三方做擔保的必須注意一點，中介公司要收高額的中介費，就看你能不能承擔了。在此，小編還是建議各位，如果經濟條件一般的話，又申請了房貸，就會給自己多增加一份壓力，還是建議找親朋好友幫忙吧。
綜上所述不難看出，逾期距當前越長影響越小，不過呢，小編還是建議各位盡量先優化自己的資質再申請貸款。
